Gestion locative
Louez votre bien sans vous occuper de rien.
Nous trouvons le locataire, préparons le contrat, encaissons le loyer et vous rendons compte chaque mois. Vous recevez simplement vos revenus.
Ce que nous faisons pour vous
Recherche et sélection du locataire
Nous publions votre bien, organisons les visites et étudions les candidatures.
Contrat et garanties en règle
Nous préparons le bail et contrôlons les garanties.
État des lieux d'entrée
Nous consignons l'état du bien, photos à l'appui, à la remise des clés.
Encaissement et relevé mensuel
Nous encaissons le loyer et vous envoyons chaque mois le détail des sommes perçues et payées.
Entretien et réparations
Nous coordonnons les travaux quand il le faut.
Un seul interlocuteur
Votre locataire a un seul contact : nous. Nous répondons à ses demandes, gérons les imprévus et vous tenons informé.
Notre logiciel
Une comptabilité claire, pour les propriétaires et les locataires
Forts de nos années d’expérience en gestion, nous avons développé notre propre logiciel. Chaque encaissement, chaque dépense et chaque commission sont enregistrés, en guaraníes et en dollars séparément, et la commission n’est calculée que sur les sommes réellement encaissées. Votre relevé mensuel est ainsi précis et facile à lire.
Des tarifs clairs
Gestion
5 %
des loyers encaissés, chaque mois, plus TVA (IVA 10 %).
Mise en location
1 mois
de loyer, partagé 50 % propriétaire et 50 % locataire. État des lieux d'entrée compris.
Acheté avec CALISTA ?
Offerte
la mise en location de votre premier locataire.
Location meublée de courte durée
Vous avez un appartement meublé ? Nous le gérons pour vous.
Pour des locations à la semaine ou au mois, nous nous occupons de tout : de la publication de l'annonce au départ du voyageur.
- Publication de l'annonce, réservations et calendrier
- Relation avec les voyageurs avant et pendant le séjour
- Check-in et check-out : remise des clés et contrôle du logement
- Ménage du logement et lavage du linge entre chaque séjour
- Coordination de l'entretien (le coût des réparations reste à la charge du propriétaire)
Conciergerie complète
20 %
des revenus locatifs, TVA incluse.
On parle de votre bien ?
Dites-nous où il se trouve et comment il est : nous vous répondons rapidement.