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Guides et actualité immobilière au Paraguay
Conseils pratiques, lois et démarches expliqués clairement, et les nouvelles du marché à Asunción.
Résidences de marque à Asunción : existe-t-il un marché pour ce niveau de luxe ?Royale by Pininfarina introduit une nouvelle offre résidentielle dans la capitale. Au-delà de la signature internationale, une question se pose : existe-t-il une demande capable de la soutenir dans la durée ?Lire →
Combien coûte une agence immobilière au Paraguay ?Commissions de vente et de location, répartition des honoraires et services inclus : ce qu’il faut savoir avant de s’engager.Lire →
Plus d’étrangers au Paraguay : une chance pour le marché, à condition d’acheter avec luciditéLe Paraguay attire davantage d’étrangers. Pour le marché immobilier, cette dynamique représente une opportunité. Mais elle pose aussi deux questions : comment préserver l’accès au logement pour les habitants, et comment éviter que les nouveaux investisseurs achètent trop cher sur la base de rendements incertains ?Lire →
Le crédit suffit-il pour acheter ? Notre regard sur le marché immobilierObtenir un crédit et pouvoir acheter un logement sont deux étapes distinctes. Comprendre cette différence permet de mieux préparer son projet.Lire →
Acheter sur plan ou déjà livré à Asunción : quel choix pour vous ?Prix, calendrier, paiement et mise en location : les différences à connaître pour choisir un appartement adapté à votre projet.Lire →
Combien vaut vraiment mon bien ? Comment se fait une estimation« À quel prix je le mets en ligne ? » C’est la première question de presque tous les propriétaires. Le réflexe est souvent de regarder les annonces du quartier. Mais une annonce montre ce que quelqu’un demande, pas nécessairement ce qu’un acheteur ou un locataire paie.Lire →
Comment financer l’achat de votre logement au ParaguayIl n’existe pas de « meilleure banque » pour un crédit immobilier au Paraguay : la meilleure offre dépend de vos revenus, de la monnaie dans laquelle vous êtes payé, du bien et du fait qu’il s’agisse ou non de votre premier logement.Lire →
Acheter pour louer : du rendement brut à ce qu’il vous reste réellementLorsqu’un appartement est annoncé « avec revenu locatif », le premier chiffre mis en avant est souvent le rendement brut. Il est utile, mais ne représente pas ce qui reste dans la poche du propriétaire.Lire →
Le dollar baisse : qui gagne et qui perd sur le marché immobilier paraguayen ?Ces dernières semaines, deux titres de presse ont résumé la situation. Selon 5Días, le dollar « profundiza su caída y llega hasta G. 5.725 en el mercado interbancario » (« accentue sa chute et descend jusqu’à 5 725 guaraníes sur le marché interbancaire »).Lire →
Acheter un bien immobilier au Paraguay : du contrat préliminaire à l’acte notariéAcheter un bien immobilier au Paraguay : étapes, frais et documentsLire →
Location classique ou temporaire à Asunción : quelle option choisir ?Si vous possédez un appartement à Asunción, vous pouvez le louer avec un bail classique ou le proposer en location temporaire meublée. Les deux options peuvent fonctionner, mais elles nécessitent une gestion différente.Lire →
Acheter un appartement sur plan : ce qu'il faut vérifier avant de signerPrix, date de livraison, clauses interdites, garanties : les points à contrôler dans un contrat de vente sur plan au Paraguay.Lire →