Perguntas frequentes
O que mais nos perguntam
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Quanto a CALISTA cobra para administrar um aluguel?
5 % dos aluguéis efetivamente recebidos, todo mês, mais IVA (10 %). Inclui a cobrança do aluguel, a prestação de contas mensal, a coordenação da manutenção e a relação com o inquilino.
Administração de aluguéis →Quanto custa colocar o meu imóvel para alugar?
Um mês de aluguel, dividido 50 % por conta do proprietário e 50 % por conta do inquilino. Inclui a busca do inquilino, o contrato e a vistoria de entrada. Se você comprou o seu imóvel com a CALISTA, a locação para o seu primeiro inquilino não tem custo.
Quanto vocês cobram para vender um imóvel?
5 % do preço de venda, IVA incluído, por conta do vendedor. O comprador não paga comissão à CALISTA.
Vender →Quanto custa uma avaliação?
Depende do imóvel: enviamos um orçamento sem compromisso. Fazemos avaliações para vender e para alugar.
Avaliações →Vocês fazem laudos de avaliação para um inventário que corre na França?
Sim. Com a nossa agência na França, a CALISTA Immobilier (Martinica, www.calista.immo), preparamos o laudo de avaliação em francês para o tabelião.
Avaliações →Qual é a estadia mínima e máxima no aluguel temporário?
De 7 dias a 6 meses, em apartamentos mobiliados. Alugamos diretamente, sem plataformas nem intermediários. O Wi-Fi está incluído; os demais serviços dependem da duração da estadia.
Aluguel temporário →Como se paga um apartamento na planta no Kalypso Recoleta?
10 % de entrada e o saldo em 32 parcelas sem juros durante a obra. A entrega está prevista para maio de 2029.
Empreendimentos Kalypso →Em que regiões vocês trabalham?
Em Assunção e arredores.
Vocês atendem em português?
Sim: atendemos em português, espanhol, francês e inglês.