Blog
Guias e notícias do mercado imobiliário no Paraguai
Dicas práticas, leis e trâmites explicados com clareza, e as novidades do mercado em Assunção.
Comprar um lote em condomínio fechado: vantagens e pontos de atençãoInfraestrutura, áreas de lazer e natureza, mas também obras longas, regras de construção e um desenvolvedor que administra: o que saber antes de comprar um lote em condomínio fechado no Paraguai.Ler →
Como preparar um apartamento mobiliado para alugarMóveis, roupa de cama, equipamentos, inventário e limpeza: como preparar um apartamento mobiliado para alugar e manter seu padrão.Ler →
Assunção cresce na vertical: estamos construindo o que as pessoas precisam?Novos edifícios, aluguéis e condomínio incluído: por que vender um apartamento não garante alugá-lo pelo preço que o investidor espera.Ler →
Branded residences em Assunção: existe mercado para este nível de luxo?O Royale by Pininfarina apresenta uma nova proposta residencial na capital. Para além da grife internacional, cabe perguntar se existe uma demanda capaz de sustentá-la ao longo do tempo.Ler →
Quanto cobra uma imobiliária no Paraguai?Comissões de venda e aluguel, divisão dos honorários e serviços incluídos: o que convém saber antes de contratar.Ler →
Mais estrangeiros no Paraguai: uma oportunidade para o mercado, desde que se compre com critérioO Paraguai atrai cada vez mais estrangeiros. Para o mercado imobiliário, essa dinâmica representa uma oportunidade. Mas também levanta duas perguntas: como preservar o acesso à moradia para os habitantes e como evitar que os novos investidores paguem caro demais com base em rendimentos incertos?Ler →
O crédito é suficiente para comprar? Nossa leitura do mercado imobiliárioConseguir um crédito e poder comprar um imóvel são duas etapas distintas. Entender essa diferença permite preparar melhor um projeto de compra.Ler →
Comprar na planta ou um apartamento pronto em Assunção: qual opção é para você?Preço, prazos, forma de pagamento e aluguel: as diferenças que vale a pena conhecer para escolher um apartamento de acordo com o seu projeto.Ler →
Como financiar a compra da sua moradia no ParaguaiNão existe «o melhor banco» para um financiamento habitacional no Paraguai: a melhor oferta depende da sua renda, da moeda em que você recebe, do imóvel e de se é a sua primeira moradia.Ler →
Quanto vale realmente o meu imóvel? Como é feita uma avaliação«Por qual preço eu anuncio?» É a primeira pergunta de quase todos os proprietários. O habitual é olhar os anúncios do bairro. Mas um anúncio mostra o que alguém pede, não necessariamente o que um comprador ou um inquilino paga.Ler →
Comprar para alugar: da rentabilidade bruta ao que realmente sobra para vocêQuando um apartamento é anunciado «com renda», o número que aparece primeiro costuma ser a rentabilidade bruta. Ela é útil, mas não representa o que fica no bolso do proprietário.Ler →
O dólar cai: quem ganha e quem perde no mercado imobiliário paraguaio?Nas últimas semanas, duas manchetes resumiram a situação. Segundo o 5Días, o dólar «aprofunda sua queda e chega a G. 5.725 no mercado interbancário».Ler →
Comprar um imóvel no Paraguai: do boleto à escrituraComprar um imóvel no Paraguai: etapas, custos e documentosLer →
Aluguel tradicional ou de temporada em Assunção: o que vale mais a pena para você?Se você tem um apartamento em Assunção, pode alugá-lo com um contrato tradicional ou como aluguel de temporada mobiliado. As duas opções podem funcionar bem, mas exigem uma gestão diferente.Ler →
Comprar um apartamento na planta: o que verificar antes de assinarPreço, data de entrega, cláusulas proibidas, garantias: os pontos a verificar em um contrato de pré-venda no Paraguai.Ler →